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    競租公告

      

      來源:發(fā)布時間:2025-05-15瀏覽次數(shù):

      特別提醒:

      1.標(biāo)的物

      以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn),請各競租人參拍前自行勘察,一經(jīng)競價即表明完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請各競租人謹(jǐn)慎競價。

      2.鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司將于2025年5月15日9時起至2025年5月20日18時止(延時的除外)在“鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司”官網(wǎng)平臺對興宇鋼材職工公寓一期商業(yè)用房進(jìn)行公開招租,現(xiàn)公告如下:

      一、競租標(biāo)的物:

      興宇鋼材職工公寓一期商業(yè)用房招租項目,租賃使用期限為 3 年,免租期 1 個月(30日歷天)。A棟:101出租;B棟:107出租。

    101租金 107租金
    1.14萬元起/年 1.53萬元起/年
    餐飲 餐飲

      二、重大事項披露:

      1.本標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租,不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

      2.本項目租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。

      3.本標(biāo)的物的用途為商業(yè),不得存放易燃易爆等危險物品,禁止從事一切經(jīng)營活動,如有違反一經(jīng)查實立即取消其資格并終止合同,按承租人違約處理。

      4.競租人在參與競價前須自行向相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,承租人應(yīng)在取得相關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租方概不負(fù)責(zé),租金不受承租人能否辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響而改變。

      5.租賃期限為簽訂《房屋租賃合同》之日起計算 3 年,免租期 1 個月(即裝修期)。

      6.本標(biāo)的物涉及的水費、電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由承租人自行繳納。承租期內(nèi)有關(guān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)、改造等一切的支出均由承租人自行承擔(dān)(如:房頂防漏,創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等)。本標(biāo)的物交付后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)、法律問題,均有承租人自行承擔(dān)。

      7.店招需統(tǒng)一樣式。

      8.未經(jīng)招租方書面同意,承租人不得將標(biāo)的物全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。

      9.經(jīng)營性質(zhì)需與招租要求一致,不得擅自變更。

      三、競拍時間及起拍價

      1.競價開始時間:2025年5月22日15:00

      競拍地點:鹽城市亭湖區(qū)西亭路6號新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯三樓301會議室

      2.起拍價:

    101租金 107租金
    1.14萬元 1.53萬元

      加價幅度:¥100.00元整或整倍數(shù)。

      四、競價方式:

      競價共計三輪。

      第一輪:為提交響應(yīng)材料時的報價(密封提交),招標(biāo)人(或代理人)宣讀全部競價人報價;

      第二輪:現(xiàn)場填價,招標(biāo)人(或代理人)僅宣讀最高報價;

      第三輪:現(xiàn)場填價(最終),招標(biāo)人(或代理人)宣讀本輪全部報價,最高價格者競拍成功。

      注:競價人僅1人的,直接第一輪價格為競拍成功價;第二、三輪自愿參加,非強(qiáng)制;每下一輪的報價需高于上一輪的最高價。

      五、保證金交納及處置:

      本次競價收取保證金(可現(xiàn)場現(xiàn)金密封提交):

      101:5000元;107:7000元

      接收單位:鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司

      開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司鹽城鹽都支行

      賬號:32050110079209666666

      1.競租人應(yīng)于競買前(2025年5月20日18時止)至江蘇省華廈工程項目管理有限公司處登記報名(聯(lián)系人:張先生、聯(lián)系電話:18082180178或常女士、聯(lián)系電話:18860846875、 聯(lián)系地址:鹽城市亭湖區(qū)西亭路6號新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯上三樓304代理室)。

      2.凡參加競拍的競租人須保證在競拍之前遞交競拍保證金(現(xiàn)場競拍,需攜帶遞交保證金匯款憑證或現(xiàn)金)。

      3.競價結(jié)束后,本標(biāo)的物競得者(承租人)的保證金自動轉(zhuǎn)為押金轉(zhuǎn)入鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司指定銀行賬戶。其他競租人的保證金在競價結(jié)束后原路退回,不計利息。

      六、競租人應(yīng)具備條件:

      中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織(除法律另有規(guī)定者外),均可申請參加競價。

      七、咨詢、看樣的時間(如需):

      自公告之日起至2025年5月20日 18 時止(節(jié)假日除外),有意者請與江蘇省華廈工程項目管理有限公司聯(lián)系(聯(lián)系人:張先生,聯(lián)系電話:18082180178, 地址:鹽城市鹽都區(qū)緯八路北150米)。

      八、成交價款的結(jié)算時間和方式:

      競價成交后,承租人在7個日歷天內(nèi)憑營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)身份材料等到鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司與招租方簽訂《競價確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》,并按招租方要求支付首年租金。

      1.承租人須在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將租金匯入招租方的指定銀行賬戶。

      2.押金,待租賃到期招租方核實無任何欠費、糾紛后無息退還。

      租期3年,租賃期間租金不變,按一年一付,先付后用,承租人應(yīng)提前3個月向招租方支付下一期租金。

      九、競價成功后,有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。

      十、特別提醒:

      1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),招租方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗,標(biāo)的物可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為,競租人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

      2.競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

      3.經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍涉及許可經(jīng)營項目的,承租人應(yīng)在取得相關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租方概不負(fù)責(zé),租金不受承租人能否辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響而改變。

      4.競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買公告》。

      招租單位:鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司

      聯(lián)系人:戚先生

      聯(lián)系電話:15950204748

      招標(biāo)代理單位:江蘇省華廈工程項目管理有限公司

      聯(lián)系人:常女士

      聯(lián)系電話:18860846875

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